1985〜1995年築, 専有面積24.02㎡〜44.02㎡の平均販売価格
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朝日プラザ兵庫永沢町II
兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
/ 新開地駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 34.02㎡の場合
相場
818万円
24.0万円/㎡
497
711
925
1,140
AI査定結果
推定相場価格
818万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
711万円〜925万円
20.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ兵庫永沢町II
820万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 820万円 | 24.1万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/20 | 2,600万円 | 43.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,680万円 | 38.9万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,800万円 | 47.1万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 38.5万円 | 4階 | 64.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 64.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 32.3万円 | 4階 | 45.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 750万円 | 22.7万円 | 2階 | 32.99㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 29.7万円 | 3階 | 53.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 1,680万円 | 31.5万円 | 3階 | 53.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.39㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 820万円 | 24.1万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/07 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 850万円 | 25.7万円 | 33.03㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,200万円 | 29.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ湊川公園パサージュ 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅5分 | 640万円 | 21.3万円 | 30.1㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | 朝日プラザ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅2分 | 620万円 | 23.4万円 | 26.52㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション神戸西橘通 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅7分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.75㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/01 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,050万円 | 24.9万円 | 42.16㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション神戸第3 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅5分 | 750万円 | 21.4万円 | 35.04㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/29 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 900万円 | 21.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 3戸 | RC |
| 2024/02/14 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,150万円 | 27.2万円 | 42.29㎡ | 3K | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 750万円 | 20.6万円 | 36.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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